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純正の部品や人気のあるオプションを外さずに査定に出すことが非常に重要です。 追加で取り付けたオプションも査定のポイントとなりますが、後から取り外すことができないものほど評価される傾向があります。 さらに、純正品の部品が装…

新耐震基準と旧耐震基準の違い 耐震基準には、「新耐震基準」と「旧耐震基準」の2つがあります。 前者は1981年6月1日以降に建てられた建物に適用される基準であり、後者は1950年から1981年5月まで使用されていた基準で…

一般的な家の購入者の年齢や年収について 家を購入する際の年齢や年収は個人によって異なりますが、国土交通省の調査によると、一般的な家の購入者の平均年齢や平均年収をご紹介します。 家の購入時の平均年齢 注文住宅や分譲戸建住宅…

住宅ローンの種類とその特徴 住宅ローンには様々な種類があります。 どの種類を選ぶかは重要な決断です。 まず、民間銀行の住宅ローンには次の3つの種類があります。 1. 全期間固定金利型 全期間固定金利型は、契約時の金利が返…

マンションの利点とは？ マンションの利点について詳しく説明します。 まず最初に挙げられるのは、利便性の高さです。 マンションは建物の面積が比較的小さいため、駅や商業施設の周辺に多く建てられています。 そのため、駅やショッ…

マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳 大規模修繕には、さまざまな費用がかかります。 一般的に、1戸あたりの費用は約75万円から125万円です。 しかし、マンションの規模によって必要な修繕総額は異なるため、あらかじ…

手羽先、フカヒレ、牛スジなどプルンとした感じがする食べ物にたっぷりと内包されるコラーゲンではありますけれど、驚くなかれ鰻にもコラーゲンが豊富に内包されていることがわかっています。忙しくて時間が取れないという方は二度洗い不…

空き家にも固定資産税がかかる 所有者は、所有している空き家に対しても固定資産税を支払わなければなりません。 固定資産税は、所有者が1月1日時点で建物や土地、償却資産を所有している場合に課税される税金です。 したがって、住…

車の内部を清掃する際には、内容や業者によって異なる料金が設定されています。 以下に、ガソリンスタンド、カーショップ（ディーラーなど）、車用品専門店、クリーニング専門店の料金相場を一覧にしてご紹介します。 ガソリンスタンド…

一戸建ての固定資産税の計算方法 一戸建ての固定資産税の計算方法を紹介します。 以下の条件を使ってシミュレーションします。 条件： – 売却相場：3,000万円（土地2,000万円・建物1,000万円） &#8…