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名古屋市で一軒家やマンションを購入した後、転勤や帰郷などの理由で家を手放す必要が生じることがあります。 不動産を売却する際には、税金がかかると言われていますが、具体的にどのような費用がかかるのかを理解していない方も多いで…

夫婦で共同で不動産を購入する際には、単独名義と共有名義の２つの方法があります。 共有名義とは、夫婦がそれぞれ出資した割合に応じて不動産の所有権を持つ方法です。 例えば、5000万円のマンションを夫が2500万円、妻が25…

心理的瑕疵とは、実際に物件に問題があるわけではないのにもかかわらず、そこに住む人にとって心理的な障壁や嫌悪感を引き起こす欠陥のことを指します。 たとえば、過去に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などがあった場合、その物件に…

車を売る際には、車の状態だけでなく、他のポイントも注意が必要です。 中古車を高く売るためには、需要が高まる時期や買取価格が上昇するタイミングを把握することが大切です。 例えば、中古車の需要が高まる時期としては、1月から3…

吐き物や水で濡れた雑巾などで車のシートが汚れてしまった場合、それが完全に乾燥されないと、カビや異臭の原因となり得ます。 このような汚れには、専用の機材であるバキュームクリーナーや高圧洗浄機が必要になりますので、自分でクリ…

車を売却した後、査定額が減額されるトラブルが起こる可能性があります。 減額の理由としては、「実際の価値よりも低い車であった」とか「後から修復歴が発覚した」といった理由が挙げられます。 しかし、契約を交わす際に車を実際にチ…

「オープンレジデンシアTHE MID MARK」というマンションは、名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションです。 この物件は、駅から徒歩2分の非常に便利な立地にあります。 交通アクセスも良く、地下鉄鶴舞線と地下…

固定資産税とは何かについて詳しく説明しましょう。 固定資産税は、主に不動産にかかる税金であり、不動産所有者が支払う税金です。 具体的には、土地や建物などの不動産に対して年間ごとに課税されます。 この税金は、不動産を所有し…

不動産の所有権移転登記とは、不動産を購入したり相続したりする際に、所有権が正式に移転したことを法的に証明するために必要な手続きです。 具体的には、中古のマンションや一戸建てを取得した場合に、新たな所有者となったことを法律…

中古住宅を購入する際に気を付けるべきポイントをまとめたチェックリスト 最近、日本では高齢化や少子化の影響で空き家が増え続けています。 その結果、中古住宅の需要が高まっている状況です。 中古住宅を選ぶ魅力はその価格の安さな…