名古屋市西区不動産売却のポイントについて詳しく解説します
名古屋市西区での引っ越しや相続などの理由で、不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験のない方にとっては難しい作業かもしれません。
そこで、この記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の流れや相場、地域特性について丁寧にご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、一歩踏み出すことができるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、しっかりと確認しておきましょう。
不動産といっても、種類はさまざまです。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を見極めることが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域も多いです。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅と商業地が入り混じり、土地価格も高めです。
最近数年で地価が上昇している部分には、リニア中央新幹線の開通が影響していると言われています。
南部のエリアは名古屋駅周辺に近いことから、特に影響が大きいです。
名古屋市に新しい商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
再度申し上げますが、2021年10月27日に、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に、新たな商業施設である「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンいたしました。
このオープンに際しては、コロナウイルスの影響や消費税増税などが、購入者の購買意欲に影響を及ぼしている中、最近は不動産市場の相場も落ち着きを見せております。